ROLDÁN: LA VECINAL DEL BARRIO PUNTA CHACRA RECHAZA QUEDAR EN MEDIO DE UN CORDÓN SEMI-INDUSTRIAL

La discusión por el reordenamiento territorial en Roldán sumó una nueva voz de alerta desde uno de los sectores residenciales de mayor crecimiento de la ciudad. La Vecinal de Punta Chacra formalizó ante el Concejo Deliberante su rechazo al proyecto de ordenanza que pretende ampliar la denominada «zona especial» —habilitada para la radicación de comercios, servicios, empresas de logística e industrias— hacia el sector de Camino de los Ingleses.

En una entrevista concedida a Informe Regional por la pantalla de Canal 4 Regional, el titular de la entidad vecinal, Carlos Serrano, advirtió sobre el encerramiento urbano al que quedaría expuesto el barrio: «Cuando vemos el sector donde se pretende ampliar, observamos que nuestro barrio queda literalmente en el medio de este cordón que nosotros denominamos semi-industrial, porque las empresas que van a aprovechar la autopista son de logística e industria. No vemos factible que universidades, escuelas o sanatorios puedan convivir en un ambiente tan amplio de empresas donde se molestarían unas a otras».

Ante esta situación, miembros de la comisión directiva y vecinos se presentaron en el recinto legislativo para manifestar su negativa y elevaron una nota formal exigiendo no solo el freno a la nueva ampliación, sino también la derogación de la ordenanza sancionada el año pasado sobre la colectora norte de la Autopista Rosario-Córdoba. En sintonía con los planteos realizados días atrás por Alejandra Solorzano desde la Vecinal La Esperanza, Serrano remarcó que se violó la participación ciudadana: «Existe una ordenanza vigente desde hace años que obliga al Municipio a consultar a las vecinales y a los ciudadanos antes de avanzar con este tipo de proyectos, y eso no sucedió con nosotros ni con La Esperanza. Hay muchas omisiones en los relatos oficiales».

Respecto al contenido técnico del expediente en debate, el dirigente vecinal fue categórico al cuestionar la imprecisión del concepto de «industria de bajo impacto»: «Consideramos que la ordenanza es muy precaria; no regula bien la calidad, ni la cantidad, ni los metros, ni las dimensiones que puedan tener las futuras empresas. Deja tantos márgenes librados al azar que genera más interrogantes que certezas». Asimismo, alertó que las proyectadas bajadas de autopista y pavimentaciones en arterias internas facilitarían la circulación de transporte pesado, deteriorando la calidad de vida cotidiana en los hogares.

Serrano aclaró que los vecinos no se oponen al desarrollo económico ni a la generación de empleo en Roldán, pero exigió una planificación urbana acorde: «Las ciudades que se planifican bien ubican el crecimiento industrial fuera del eje urbanístico residencial. Este proyecto pretende meter fábricas medianera de por medio con las viviendas actuales y futuras, lo que además provocará que los nuevos loteos vuelvan a quedar excluidos del casco urbanizable sin servicios básicos, tal como nos ocurrió originalmente a nosotros». En ese sentido, adelantó que la vecinal presentará propuestas de modificación concretas para resguardar el perfil habitacional del sector.

Cloacas, gas y el futuro parque de cuatro hectáreas a días del verano

En el tramo final de la entrevista, a exactamente 37 días del comienzo de la temporada estival, el presidente vecinal repasó el estado de las tres problemáticas estructurales contempladas en el acuerdo firmado en agosto pasado con el grupo desarrollador del barrio:

• Desbordes cloacales y demora en obras: Si bien desde el Municipio informaron que la semana pasada quedó adjudicada la empresa encargada de ejecutar las mejoras cloacales —financiadas con fondos provinciales—, Serrano señaló que aún no se observan cuadrillas ni maquinarias trabajando en el terreno. «Estamos muy sobre el límite de tiempo; de hecho, el último fin de semana ya hubo desbordes cloacales en la vía pública y tememos que se genere un caos en verano», advirtió.
• Avance de la red de gas: El dirigente indicó que aguardan la confirmación oficial por parte del desarrollador sobre la llegada del tendido a la primera cuadra de Camino de los Vascos, anunciada para esta semana. Recordó que el convenio establece un plazo de 6 meses para abastecer al sector antiguo de Punta Chacra y de 14 meses para alcanzar a los dos sectores de Huken.
• Recuperación de las 4 hectáreas públicas: Ante la cercanía del vencimiento del plazo para que el desarrollador desocupe el predio de cuatro hectáreas destinado a espacio verde comunitario, los vecinos denunciaron la falta de movimientos de retiro. Como contrapropuesta, Serrano anticipó que en los próximos días presentarán un proyecto «totalmente superador» para transformar ese espacio en un parque integral abierto no solo a Punta Chacra, sino a todos los habitantes de Roldán.