El Gobierno de la provincia de Santa Fe confirmó de manera definitiva la paralización del barrio cerrado Damfield, ubicado en la ciudad de Funes, al desestimar la revocatoria administrativa presentada por la empresa Davik SA contra la clausura de las obras. La medida quedó formalizada a través de un decreto firmado por el gobernador Maximiliano Pullaro y el ministro de Ambiente y Cambio Climático, Enrique Estévez, que pone fin al trámite administrativo y reafirma la posición oficial.
La norma, fechada el 30 de diciembre de 2025 y publicada en el Boletín Oficial, consideró “improcedente” el reclamo empresario iniciado en 2024, luego de que la Provincia ordenara la paralización total del proyecto. Desde el Ejecutivo sostienen que el emprendimiento es inviable por estar emplazado en una zona inundable y de reserva ambiental, y por el riesgo que implicaría para áreas urbanas de Funes y Rosario ante eventos de lluvias intensas.
La decisión provincial se apoya además en un reciente fallo del Juzgado Civil y Comercial Nº18 de Rosario, a cargo de la jueza Susana Gueiler, que rechazó el amparo presentado por la desarrolladora. En su resolución, la magistrada concluyó que la clausura no fue arbitraria y subrayó que la empresa no contaba con las autorizaciones correspondientes, entre ellas el certificado de aptitud ambiental.
El conflicto se agravó en los últimos meses a partir de la venta de lotes sin autorización definitiva, situación que generó reclamos de inversores y compradores. En ese contexto, el futbolista Denis Rodríguez, uno de los inversores del emprendimiento, presentó una denuncia penal por presunta estafa, que actualmente es analizada por el fiscal Ramiro González Raggio.
La resolución del Gobierno provincial también provocó un fuerte malestar en el intendente de Funes, Roly Santacroce, quien cuestionó duramente al secretario de Recursos Hídricos, Nicolás Mijich. “Ese funcionario es un irresponsable, ya se lo dije al gobernador. Frenó más de 60 emprendimientos en toda Santa Fe. Esas decisiones impiden la creación de cientos de puestos de trabajo y generan un fuerte impacto económico”, sostuvo el jefe municipal, al tiempo que afirmó que existen informes técnicos que indican que el área no se inunda.
Con el expediente administrativo cerrado, Davik SA quedó sin una vía inmediata para revertir la decisión. Si bien aún podría recurrir al fuero Contencioso Administrativo o apelar el fallo judicial —que es de primera instancia—, desde el Gobierno provincial advierten que no existen perspectivas de una solución en el corto plazo.
Desde el Ministerio de Obras Públicas fueron contundentes respecto del futuro del proyecto: el diseño original del barrio cerrado no tiene factibilidad. Como alternativa, señalaron que los propietarios podrían replantear el uso del suelo, aunque la superficie eventualmente habilitable para viviendas permanentes no superaría entre el 3 y el 5 por ciento del predio. Además, descartaron cualquier modificación legislativa que permita concretar el emprendimiento tal como fue concebido inicialmente.
Fuente Rosario Plus
